| 価格 | 2,551,000 円 |
|---|---|
| 公簿面積 | 0.84ha (約2,551坪) |
| 地目 | 山林・雑種地 |
| 林種・樹種 | 未立木地 |
| 所在地 | 和歌山県橋本市神野々 |
| 接道条件 | 公道に面する |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 傾斜 | 急傾斜・緩斜面地 |
| 年間固定資産税額 | ¥584,400 ※令和7年度 |
| 概要 | 和歌山県北部の橋本市に位置し、紀伊山田駅（JR和歌山線）から徒歩約10分の好立地な山林です。大阪市内から車で約1時間15分、最寄りの橋本IC（京奈和自動車道）から車で約5分とアクセスの良さも魅力です。
本物件は、公募面積で約2,500坪（8,436m²）と約サッカーコート1面分以上の広さを有しています。対象地は公道に囲まれており境界の判断は容易です。西側は公道（幅員約4ｍ）が通っており、どんな車両でも横付けが可能です。整備を行えば車の乗り入れも可能です。 現況は雑木が生い茂っていますが、整地を行えば資材置き場などの利用も可能で、阪神圏からアクセスもよく手ごろな坪単価の山林です。年間の固定資産税が\584,400-（令和7年度）がかかります。登記に関する諸費用が概算で\650,000-（税・印紙代含む）が必要です。 |
山林物件情報の見方
各項目の見方を説明します： 山林物件情報の見方
山林物件 山林内の様子
 東側・前面道路 |
 林内の様子① |
 西側・前面道路 |
 林内の様子② |
 東側からの様子 |
 JR・南海「橋本駅」（直線距離で約3km） |
山林物件 調査情報
| 林種・樹種 | 樹齢 | 面積(ha) | 現況 |
| 未立木地 | – | 0.84 | |
| 計 | 0.84 | ||
|---|---|---|---|
| 手入れ状況 | 天然更新中 | ||
| 国土調査の有無 | 無（境界免責） | ||
| 接道 公道 | 幅員約4mの公道に面する。 | ||
| 接道 作業道 | 林内に作業道無し。 | ||
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