山林物件379　長野県諏訪郡下諏訪町【済】

麓までは中央自動車道「岡谷IC」から車で15分、下諏訪駅からは約1.4kmの立地です。ただし麓から対象地までの道は整備されておらず、林内に立ち入らないことを前提とした物件となります。

本物件の最大の特徴は、送電線の線下補償契約が結ばれており、電力会社からの補償料を受け取れる点です。利回りは3％を超える水準で、令和8年度の固定資産税は非課税。購入後に手をかけずとも収入が発生するのは線下補償ならではの魅力です。

また諏訪大社門前の立地というのはなかなか売りに出ない希少性があり、投資対象としてだけでなく、歴史ある諏訪の土地を所有したい方にもおすすめです。