山林物件168 京都府南丹市美山町田歌

山林物件 京都府南丹市美山町田歌

価格 12,545,230 円
公簿面積 19.46ha (約58,894坪)
地目 山林
林種・樹種 人工林 スギ・ヒノキ
天然林 雑木・アカマツ
所在地 京都府南丹市美山町田歌
接道条件 林道に面する
都市計画 区域外
傾斜 急傾斜
年間固定資産税額 91,387円 ※令和5年度
概要 京都府のほぼ中央、かやぶきの里など豊かな自然と原風景が残る南丹市美山町に位置する、広大な土地面積と生育状態の良いスギ・ヒノキが魅力の山林です。京都市内から車で1時間30分程、大阪市内からでも2時間ほどでアクセスが可能です。

公簿面積が194,693㎡で甲子園球場5個分ほどの面積ありますが、予想面積はその1.5倍程あります。対象地は育林に良いとされる北側斜面で、林内に植林されたスギ・ヒノキは生育状態も良く、伐期に近いです。

林内には過去に間伐を行った際に作られた作業道が残っており、少し整備をすれば重機の乗り入れも容易です。また、対象地前面には水量が十分な川が流れており、川沿いの平坦地では川のせせらぎの中で心洗われるような時間を過ごせます。

山林を資産として所有したい方、林業をされている方、レジャー目的の方にもオススメできる大変希少な山林です。

※対象地は京都丹波高原国定公園の第3種特別地域に指定されており、立木の伐採に届け出が必要です。

山林物件情報の見方

各項目の見方を説明します: 山林物件情報の見方

山林内作業道
対象地の間を通る林道
山林内作業道
【西部分】林内作業道
人工林・スギ
【西部分】人工林・スギ
山林内平坦地
【西部分】林内平坦地
山林前面の林道
【東部分】前面の林道 ※対象右
人工林・スギ
【東部分】人工林・スギ

山林物件 調査情報

林種・樹種 樹齢 面積(ha) 現況
人工林・スギ 80 0.34
人工林・ヒノキ 90 0.22
天然林・雑木 80 0.64
天然林・スギ 105 0.10
人工林・スギ 80 1.60
人工林・ヒノキ 100 0.10
天然林・スギ 105 0.20
天然林・雑木 87 1.70
人工林・スギ 63 5.00
人工林・ヒノキ 63 5.90
人工林・スギ 67 1.65
天然林・アカマツ 120 0.50
天然林・雑木 80 10.40
28.35
手入れ状況 十分に手入れが行われている。
国土調査の有無 無(境界免責)
接道 公道 【西部分】東側と西側が幅員3m程の林道に面している。
【東部分】川の対岸に幅員3m程の林道が通っている。
接道 作業道 【西部分】整備の必要があるが、林内に作業道あり。
【東部分】林内に作業道は無い。

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