山林物件083 京都府【済】

山林物件 京都府亀岡市古世町

成約済み山林物件

所在地 京都府亀岡市古世町
価格
公簿面積 7.54ha (約22,808坪)
地目 山林(大部分の課税地目は保安林)
林種・樹種 人工林 スギ・ヒノキ
天然林 アカマツ・雑木
接道条件 未接道
都市計画 市街化調整区域
傾斜 緩斜面・急斜面
概要 京都市の中心部から車で30分、明智光秀ゆかりの地である「亀岡市」、甲子園球場1.5個分の広大な超希少物件です。
京都縦貫道「篠IC」を降りて、車でたった5分で隣地までアクセスできます。対象地の東側は昭和50年代以降に大規模な宅地造成が行われましたが、今回の対象地は計画からギリギリ外れた事もあり、古くからの環境が今も残っています。
元々は3つの地番が一体の土地でしたが、京都縦貫道の橋梁工事に伴い、南北2つの土地に別れた経緯があります。※橋梁に関する土地は収用済み。
北部分も南部分も、植林面積は40%程度でスギ・ヒノキの割合は半々です。西側は沢・隣地を挟んで林道があります。大きな山林の売り物が殆ど無いエリアなので、この希少な機会をお見逃しなく。
※ 近隣の山林物件です。こちらの物件もぜひご検討ください: 山林物件085 京都府亀岡市東別院町
この山林物件は成約済みです。現在販売は行っておりません。
山林物件情報の見方

各項目の見方を説明します: 山林物件情報の見方

山林物件 北側林内の様子
林内の様子(北部分)
山林物件 南側林内の様子
林内の様子(南部分)
山林物件 東側尾根道
東側尾根道 ※対象左
山林物件 東側尾根道の眺望
東側尾根道の眺望
山林物件 北側境界付近
北側境界付近
山林物件 西側境界付近
西側境界付近 ※対象左

山林物件 調査情報

林種・樹種 樹齢 面積(ha) 現況
天然林 アカマツ 75 0.41
天然林 雑木 68 0.27
天然林 アカマツ 104 1.73
人工林 スギ 67 1.27
人工林 ヒノキ 67 1.26
天然林 アカマツ 68 2.82
天然林 雑木 66 1.20
人工林 スギ 54 1.36
天然林 アカマツ 54 1.32
人工林 ヒノキ 54 1.34
天然林 アカマツ 68 0.11
天然林 アカマツ 68 0.11
13.20
手入れ状況 人工林・ヒノキ、スギは枝打ちが実施されている。アカマツは枯れがある。
国土調査の有無 無し(境界免責)
接道 公道 公道に面さず、東側が数ヶ所「つつじヶ丘」住宅地の公道から、10m程離れている。
公道に面さず、西側が「天神山作業車道」と沢・隣地を挟み、10m程離れている。※施錠有
接道 作業道 林内に作業道は無し。

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