山林物件189 青森県青森市鶴ケ坂②

山林物件 青森県青森市鶴ケ坂

価格 1,171,105 円
公簿面積 2.09ha (約6,337坪)
地目 山林
林種・樹種 人工林 スギ
所在地 青森県青森市鶴ケ坂
接道条件 林道
都市計画 区域外
傾斜 緩斜面・急斜面
年間固定資産税額 ¥4,089 ※令和6年度
概要 青森市内に位置する、ほとんど伐期のスギ林に接道がある、すぐにでも木材搬出が可能な山林です。青森市街地からは車で30分のアクセスで、国道7号から伸びる林道に接道していることから、車で横付けできます。

林道「下鶴ヶ坂林道」は幅員が4m以上あり、2トントラックも容易に通行可能な為、作業性は良好です。主な樹種はスギですが、林道沿いには天然のカラマツ・アカマツが生えており、アカマツは松枯れの影響を受けていません。

林内は谷合を中心にスギが長く真っすぐ育っており、木材量が期待できます。林業が盛んな地域で搬出条件が良いことから現金化しやすく、資産としての保有や自伐林業にも適した山林です。

山林物件情報の見方

各項目の見方を説明します: 山林物件情報の見方

山林前面の林道
前面の林道 ※対象左
山林境界沿いの植林
境界沿いの植林
谷合の様子
谷合の様子
山林内のカラマツ
カラマツ
アカマツ
アカマツ
山林上空
遠景

山林物件 調査情報

林種・樹種 樹齢 面積(ha) 現況
人工林・スギ 60 0.04
人工林・スギ 60 0.25
人工林・スギ 60 0.14
人工林・スギ 60 0.39
人工林・スギ 60 1.38
2.20
手入れ状況 伐期に近く、手入れの必要はない。
国土調査の有無 有り(測量成果未登記)
接道 公道 下鶴ヶ坂林道に東側境界が約30m接している。
接道 作業道 林内に作業道は無し。

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