山林物件312 茨城県桜川市真壁町田

山林物件 茨城県桜川市真壁町田

価格 1,803,780 円
公簿面積 3.76ha (約11,396坪)
地目 山林
林種・樹種 人工林/スギ・ヒノキ・マツ 天然林/広葉樹・クヌギ
所在地 茨城県桜川市真壁町田
接道条件
都市計画 市街化調整区域
傾斜 緩斜面・急傾斜
年間固定資産税額 13,752 円 ※令和7年度
概要 茨城県桜川市真壁町田・筑波山の北側3km程に位置し、恵まれた水源と美しい人工林が魅力の山林です。つくば市・土浦市内から車で40分ほど、東京都心からでも車で90分程でアクセスが可能です。

公簿面積は37,675㎡(11,396坪)で国土調査済み、東側の一帯は谷を中心とし両側の尾根が境界のため、目視でも判断しやすい地形です。林内の人工林は全体的に美しくまっすぐ伸びている印象で、間伐等の手入れの必要があるものの今後の成長が楽しみです。

林内に入ってすぐの沢沿いに小さな平坦・緩斜面地があり、林内は非常に好条件の山林ですが、飛び地を含み、林内へのアクセスが難点ですが、その分安価でお買い求められる山林です。

※期限を満了している古い地上権が一部ついています。地上権による制限はなく、活用には支障ありません。

山林物件情報の見方

各項目の見方を説明します: 山林物件情報の見方

山林物件 山林内の様子

前面の川(対象右)
前面の川(対象右)
川沿いの平坦・緩斜面地
川沿いの平坦・緩斜面地
大径木のスギ
大径木のスギ
天然林・広葉樹
天然林・広葉樹
全景(東側)
全景(東側)
全景(西側)
全景(西側)

山林物件 調査情報

林種・樹種 樹齢 面積(ha) 現況
人工林・スギ 69 0.15
人工林・ヒノキ 54 0.26
人工林・スギ 53 0.26
人工林・スギ 63 0.24
人工林・ヒノキ 54 0.77
天然林・広葉樹 不明 0.13
人工林・ヒノキ 56 0.54
天然林・クヌギ 65 0.18
天然林・広葉樹 41 0.27
人工林・マツ 63 0.57
天然林・クヌギ 50 0.39
3.76
手入れ状況 今後間伐等が必要。伐期を迎えているものも有り。
国土調査の有無 有 
接道 公道 無 
接道 作業道 無 

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