山林物件情報 No.025 山口県岩国市柱野

山林物件 山口県岩国市

価格 2,640,130 円
面積 5.11ha (約15,457坪)
地目 山林
林種・樹種 人工林 スギ・ヒノキ・アカマツ・竹
接道条件 野道
都市計画 区域外
建物建築 可能
所在地 ① 山口県岩国市柱野字滝ヶ迫
② 山口県岩国市柱野字梅木谷
③ 山口県岩国市柱野字一軒屋
概要 本州の最西端、山口県の県東で広島との県境である「岩国市」の山林です。市役所から車で15分、新幹線の停車駅「新岩国駅」から車で7分のところが現地です。またインターチェンジも近いので、遠方の方が所有されても通うのにとても楽な山林です。
総面積は15,000坪以上(51,146㎡)で3ヶ所にまたがっています。一番大きな山林が9,800坪程度(32,565㎡)、残りは3,300坪程度(10,962㎡)と2,300坪程度(7,619㎡)です。この周辺は比較的小さな面積の山林が多い中、まとまった物件と言えます。また3ヶ所とも半径600m程度の距離に集約されているので、所有後も管理のしやすい位置関係となっています。
林齢はスギ・ヒノキとも50年程度ですので、20年後には伐期を迎えます。一度に多くの生産量が見込めるので、山林経営者にとって魅力的な山林です。
それ以外にも「タケノコ狩り」を楽しまれる方にも良いと思います。現地を調査したのは6月でしたが、所々にタケノコが出た形跡がありました。
立派な竹林が一部ありますので、手入れをすると春には成果が得られる事でしょう。
山林物件 山口県岩国市
ヒノキ50年生間伐済
山林物件 山口県岩国市
堰堤より右が現地
山林物件 山口県岩国市
現地入口(メインとなる山林)
山林物件 山口県岩国市
小川より右が現地
山林物件 山口県岩国市
杉と竹林の混合林
山林物件 山口県岩国市
桧と竹の混合林

山林物件 調査情報

林種・樹種 樹齢 面積(ha) 現況
人工林 ヒノキ 約50 1.81
人工林 スギ 約50 1.08
人工林 アカマツ 約50 0.72
人工林 ヒノキ 約50 0.57
人工林 スギ 約50 0.38
人工林 ヒノキ 約50 0.20
4.76
手入れ状況 ②は間伐された形跡有、①③は間伐が今後必要。
境界 おおよその見当は付いている
接道 公道 ①②③とも公道には接道していない。
①は国道から約15m、②は広域基幹林道から約50m、③は公道へ未接道。
接道 作業道 ①の野道は荒れている。②は作業道有、③は里道を介して野道へ接道。


※ 航空写真はおおよその位置です。