山林物件情報 No.039 滋賀県大津市葛川中村町

山林物件 滋賀県大津市葛川中村町

価格 9,124,950 円
公簿面積 11.55ha (約34,965坪)
地目 山林
林種・樹種 人工林 スギ・ヒノキ
天然林 雑木
接道条件 公道・林道
都市計画 無指定地
建物建築 可能
所在地 滋賀県大津市葛川中村町
概要 琵琶湖の西側、滋賀県大津市葛川の大型山林です。大津市街地、京都市街地へはどちらも車で30分の好立地で、路線バスもあります。※バス停は現地の前にあります。
現地は安曇川に沿って南北に走る国道367号線の沿線で、同じ大字の地域で数ヶ所に位置しています。山林の公簿面積は115,587㎡(34,965坪)ですが、予想実測面積は313,800㎡(94,925坪)と3倍近くあるというデータもあります
全体の約4割は国道付近、もしくは安曇川を挟んで国道から見渡せます。残りの約3割は林道に面しており、もう残りの約3割は未接道となっています。
立木は約7割が植林された人工林で、中には80年生前後の大径木がある杉林もあります。この山林は一部、滋賀県造林公社様との分収林契約が継続中であり、所有者後は契約を引き継いでいただきます。
山林物件 滋賀県大津市葛川中村町
現地西側
山林物件 滋賀県大津市葛川中村町
現地東側
山林物件 滋賀県大津市葛川中村町
国道からの遠景
山林物件 滋賀県大津市葛川中村町
広い植林面積
山林物件 滋賀県大津市葛川中村町
林内の様子
山林物件 滋賀県大津市葛川中村町
西側の谷

ドローンで撮影した上空からの様子です。

山林物件 調査情報

林種・樹種 樹齢 面積(ha) 現況
天然林 雑木 74 1.00
天然林 雑木 69 1.00
人工林 ヒノキ 46 1.47
人工林 スギ 41 2.80
天然林 雑木 74 0.30
天然林 雑木 74 0.80
人工林 スギ 39 3.60
天然林 雑木 69 0.90
人工林 スギ 55 0.15
人工林 スギ 79 0.04
天然林 雑木 33 0.21
人工林 スギ 56 0.43
人工林 スギ 65 0.38
人工林 スギ 84 1.56
人工林 スギ 53 0.70
人工林 スギ 62 0.13
人工林 スギ 62 0.05
人工林 スギ 66 0.03
人工林 スギ 52 0.51
人工林 スギ 69 0.13
人工林 スギ 60 0.01
人工林 スギ 50 1.20
人工林 スギ 50 0.51
天然林 雑木 85 1.19
人工林 スギ 46 0.20
人工林 スギ 52 5.00
24.30
手入れ状況 スギはほぼ成木
境界 調査中
接道 公道 一部、国道に面している
接道 作業道 林道に面している割合が全体の4割程で、林内に作業道はない

山林売買 Q&A

山林売買や購入でよくあるご質問、お問い合わせを「山林売買 Q&A」にまとめました。
山林売買Q&Aページ: 山林売買Q&A 山林売買をご希望の方へ

こちらの山林物件もご覧ください